Ing. Martina Malagová
Prodej bytu 3+kk 98 m², Kaplice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. patře rezidenčního bytového domu v klidné části Kaplice, v Šumavské ulici. Celková podlahová plocha bytu činí 76,7 m². Součástí je také terasa o výměře 6,4 m² s přístupem do komory (1,3 m²), dále sklepní kóje (1,4 m²) a kryté garážové stání (14,1 m²) umístěné v přízemí budovy. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk a sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, komory přístupné z terasy, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a dvou pokojů. Byt je orientován na východ a západ. Dům byl postaven přibližně před 25 lety, v domě není výtah. Byt prošel před v r. 2022 rekonstrukcí – nová koupelna, nové podlahy, nová kuchyně, vyměněná skla ve všech oknech. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř). Po dohodě lze ponechat i většinu vybavení bytu. V přízemí budovy je k dispozici velká společná prádelna a sušárna. K bytu náleží také sklep a vlastní kryté parkovací stání s dálkově ovládaným otevíráním vrat. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Měsíční náklady na provoz činí celkem 4.430 Kč, z toho poplatky do fondu oprav 1.918 Kč, plyn 1.560 Kč a elektřina 300 Kč. V uplynulém roce se na zálohách majiteli vracelo. Energetická náročnost budovy: třída G – průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl zpracován, proto je v souladu se zákonem uvedena třída G. Provoz bytu je však velice úsporný a provozní náklady zůstávají nízké. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň v klidné části města s dostatkem zeleně.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00267 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 4 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |